О формах собственности на недвижимость в Таиланде.
Да, иностранцы могут владеть недвижимостью в Таиланде на праве частной собственности. А значит вы можете покупать, продавать, наследовать, дарить, сдавать в аренду и получать доход со своей недвижимости.
Такой тип владения называется Фрихолд или свободное владение в переводе с английского. Договор купли-продажи регистрируется в местном земельном департаменте или Лэнд Офисе, как его здесь называют. Покупая недвижимость во фрихолд вы получаете гербовое свидетельство, именуемое в Таиланде Чанот.
Альтернативой Фрихолда является лизхолд, который можно определить как долгосрочную аренду с правом преимущественного продления аренды на срок 30+30+30 лет. Если проще, то это нечто похожее на договор социального найма или пожизненная аренда. Договор лизхолд требует продления каждые 30 лет, поэтому говорится 30+30+30 а не 90 лет. После заключения такой сделки вы получите договор зарегистрированный и заверенный Земельным департаментом.
Вам совершенно не нужно задумываться о том как обслуживать вашу квартиру. Все это делает управляющая компания. Вы просто вносите квартплату и платите по счетчикам за воду и электричество. Вы даже можете заказать уборку на стойке ресепшен, если вам лень делать это самим. А если хотите, чтобы менеджмент кондо сдавал вашу квартиру в ваше отсутствие - без проблем! За вполне разумный процент от цены аренды компания сделает все за вас - возьмет депозит, заселит, выселит, снимет показания счетчиков до и после заезда, сделает косметический ремонт в случае повреждений и обеспечит уборку и смену белья.
Вот и все что я хотел сегодня рассказать об апартаментах в кондо на Пхукете. В следующем выпуске я расскажу вам о формах собственности на надвижимость в Таиланде.
Если вы хотите чтобы именно я помог вам выбрать и приобрести недвижимость на острове Пхукет, присылайте заявки на электронную почту или пишите мне в социальные сети.
И не говори, Вася! Особенно с такой рожей, как у этого шаляпина - видно невооруженным глазом, что там пробу некуда ставить))) Если бы он Сиамису - мастеру художественного слова, "интервью" здесь заказал - может какой выхлоп и получился бы.. А такой тупизм со ссылками на ютуб не прокатит.
Чтобы восстановить пароль от вашего аккаунта,
введите адрес электронной почты, указанный при регистрации.
На ваш ящик будет отправлено письмо с кодом и дальнейшими инструкциями для восстановления доступа к порталу.
Данный email не зарегистрирован. Попробуйте другой
Сброс пароля
Мы выслали на ваш адрес письмо с инструкцией по восстановлению пароля.
Новый пароль
Пожалуйста, придумайте новый пароль состоящий не менее чем из 7 символов:
Что-то не так...
ВходРегистрация
close
Уважаемый пользователь
На почтовый ящик, который Вы указали при регистрации, выслана инструкция по завершению регистрации на нашем портале.
Комментарии (5)