zagranitsa.com
Назад
Пишет блогер
Sergei Shaliapin

ФРИХОЛД и ЛИЗХОЛД в ТАИЛАНДЕ? Покупаем квартиру в собственность

27 марта 2016 5 5491

О формах собственности на недвижимость в Таиланде.

Да, иностранцы могут владеть недвижимостью в Таиланде на праве частной собственности. А значит вы можете покупать, продавать, наследовать, дарить, сдавать в аренду и получать доход со своей недвижимости.

Ссылки на другие видео:
- Недвижимость Пхукета https://youtu.be/kXPkfyCDp34
- Кто живет в Таиланде? https://youtu.be/u8seecqlBh0
- Почему стоит покупать недвижимость на Пхукете? https://youtu.be/68OjylgUroU
- Сколько стоит вилла на Пхукете? https://youtu.be/8_1-ik6suA8
- Цена квартиры на Пхукете https://youtu.be/3vV-fwhUyqQ
- Если вы владелец кондо на Пхукете https://youtu.be/hvg4I9qSoRY
- Налоги на недвижимость в Таиланде при покупке и продаже https://youtu.be/UJ6bHcIks3I
- Визы в Таиланд 2016. Как? Зачем? Сколько стоит? https://youtu.be/VfwA2hisxgI

Для заявок и предложений: [email protected]

Блог на русском языке: http://shaliapin.blogspot.com

Такой тип владения называется Фрихолд или свободное владение в переводе с английского.  Договор купли-продажи регистрируется в местном земельном департаменте или Лэнд Офисе, как его здесь называют. Покупая недвижимость во фрихолд вы получаете гербовое свидетельство, именуемое в Таиланде Чанот.

Альтернативой Фрихолда является лизхолд, который можно определить как долгосрочную аренду с правом преимущественного продления аренды на срок 30+30+30 лет. Если проще, то это нечто похожее на договор социального найма или пожизненная аренда. Договор лизхолд требует продления каждые 30 лет, поэтому говорится 30+30+30 а не 90 лет. После заключения такой сделки вы получите договор зарегистрированный и заверенный Земельным департаментом.

Вам совершенно не нужно задумываться о том как обслуживать вашу квартиру. Все это делает управляющая компания. Вы просто вносите квартплату и платите по счетчикам за воду и электричество. Вы даже можете заказать уборку на стойке ресепшен, если вам лень делать это самим. А если хотите, чтобы менеджмент кондо сдавал вашу квартиру в ваше отсутствие - без проблем! За вполне разумный процент от цены аренды компания сделает все за вас - возьмет депозит, заселит, выселит, снимет показания счетчиков до и после заезда, сделает косметический ремонт в случае повреждений и обеспечит уборку и смену белья.

Вот и все что я хотел сегодня рассказать об апартаментах в кондо на Пхукете. В следующем выпуске я расскажу вам о формах собственности на надвижимость в Таиланде.

Если вы хотите чтобы именно я помог вам выбрать и приобрести недвижимость на острове Пхукет, присылайте заявки на электронную почту или пишите мне в социальные сети.
НАПЕЧАТАТЬ

Смотрите также:

Комментарии (5)

c
Гость
c 8 лет назад Гость

Позор джунглям(((((

0
Ответить
c 8 лет назад Гость Гиви

Слющай, дарагой! Дэнэг на квартыру нет в Таиланде, рубль упал совсем слабый понимаешь

1
Ответить
c 8 лет назад Гость Василий

Капец, в тае нефига не продаётся толком уже пару лет, риэлторы уже не знают как продвинуться... )))

2
Ответить
c 8 лет назад Гость блеванул Гость Василий

И не говори, Вася! Особенно с такой рожей, как у этого шаляпина - видно невооруженным глазом, что там пробу некуда ставить))) Если бы он Сиамису - мастеру художественного слова, "интервью" здесь заказал - может какой выхлоп и получился бы.. А такой тупизм со ссылками на ютуб не прокатит.

0
Ответить
c 8 лет назад Гость

Шарапов возвращайся в Ростов! Тебя ждут пенсионеры и пьяницы которыхе ты кинул.

0
Ответить
Еще 0 ответов комментарии