Инвестиции с удобством: как купить квартиру в Таиланде удаленно
Чтобы приобрести квартиру в Таиланде с комфортом и минимальными рисками, не обязательно покидать пределы родной страны. О том, как стать владельцем жилья за рубежом удаленно, рассказывают специалисты агентства недвижимости Gallery Real Estate Co., Ltd
Квартиру в Таиланде можно купить удаленно, даже не прилетая в страну. Это особенно важно для инвесторов, которые желают быть в курсе горячих предложений рынка и приобрести недвижимость по сравнительно низкой цене. То же самое касается и застройщиков, поскольку цена земли в государстве растет с каждым днем.
Процесс удаленной покупки недвижимости в Таиланде с помощью Gallery Real Estate состоит из таких этапов:
- 1. Выбор объекта. Клиент знакомится с предложениями рынка и выбирает оптимальный вариант, опираясь на стоимость квартиры, ее фото- и видеообзор, а также детальные характеристики (площадь, расстояние до моря и т.д.). Важно отметить, что при удаленной покупке квартиры в Таиланде все расходы ложатся на продавца — для клиента услуги бесплатны.
- 2. Бронирование квартиры. Как правило, сумма предоплаты составляет 50 тысяч батов. После внесения задатка цена фиксируется и объект снимается с продажи. Депозит за бронирование можно перечислить любым удобным для покупателя способом (перевод Western Union, на банковскую карту российского банка, на счет Gallery Real Estate в тайском банке).
После этого агентство выставляет счет на оплату по актуальному курсу и отправляет клиенту документы, подтверждающие официальную регистрацию Gallery Real Estate в Таиланде и разрешение на работу специалиста, с которым клиент будет сотрудничать (не все компании работают официально, поэтому при выборе агента соблюдайте предельную осторожность!).
- 3. Составление и подписание договора купли-продажи. После поступления платежа агентство выписывает квитанцию об оплате и высылает клиенту договор купли-продажи, где прописаны стоимость, условия, даты и суммы платежей, а также все дополнительные расходы, которые потребуются при оформлении. Покупатель подписывает договор и высылает его агентству.
- 4. Оплата сделки. На основании договора купли-продажи и счета на оплату клиент делает платежи со своего банковского счета в Таиланд. Если у вас нет возможности или желания идти в банк, можно передать наличные сотруднику Gallery Real Estate в вашем городе.
- 5. Переоформление контракта / получение свидетельства в Земельном департаменте. После полной оплаты квартиры сотрудники агентства отправляются в офис застройщика, переоформляют контракт на имя покупателя (это касается новых квартир, где еще не получено свидетельство на собственность — чанот) и высылают документ клиенту курьерской почтой.
Если квартира приобретается на вторичном рынке (уже есть свидетельство на собственность), процедура будет аналогичной, но при переоформлении (когда клиент прилетает в Таиланд) продавец с покупателем и представителем Gallery Real Estate получают в Земельном департаменте свидетельство на имя нового владельца.
Задумываетесь о покупке квартиры в Таиланде? Сейчас лучшее время для этого, ведь Gallery Real Estate предлагает приятный бонус всем клиентам, приобретающим квартиру удаленно. Агентство дарит авиабилет в Таиланд, а также возможность бесплатного проживания в апартаментах люкс-класса на протяжении двух недель.
Gallery Real Estate — ключи от счастья продаются здесь!
Галерея работает с 10:00 до 19:00 ежедневно и без выходных.
Адрес: Паттайя, бизнес-центр The Village, ул. Чайяпрык, 2.
Дополнительная информация:
Сайт Галереи:
Сайт агентства:
E-mail: [email protected]
Звонки из России и по Таиланду: +66 642 071 777, +66 911 922 111 (Viber, WhatsАрp, Line).
Заказ бесплатного трансфера: +66 642 071 777 (Viber, WhatsАрp, Line).
Комментарии